Günlük Ev Kiralama Faaliyetinin Vergilendirilmesi

Günlük ev kiralama faaliyetinin vergilendirilmesi ve günlük kiralık ev vergisi. Günlük kiralama KDV oranı ve diğer bilgiler.

Son yıllarda yaygınlaşan günlük ev kiralama faaliyetinden elde edilen geliri vergi kanunları açısından maddeler halinde değerlendiriyoruz.

1: Günlük Ev Kiralamadan Elde Edilen Gelir Ticari Kazançtır

Vergi kanunları açısından uzun süreli konut kiralamadan elde edilen gelir gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri) iken kısa süreli kiralamaları bu kapsamda değerlendirmek mümkün değildir. (Bkz. ticari kazanç)

Gelirin ticari kazanç kapsamında olması pek çok önemli fark doğurur. Bunların başında KDV gelir.

Neden ticari kazançtır? 

Bu konunun açıklamasını Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından verilen 13.09.2012 tarih ve B.07.1.GİB.4.06.16.01-120[37-12/10]-928 sayılı özelgede şu şekilde açıklanıyor: günlük - haftalık vb. şekillerde kiralama yapılarak daha fazla gelir elde edilmesi amaçlanmakta ve devamlı bir şekilde konutları farklı kişilerin kullanımına hazır halde bulundurulması ve kalacak kişilere konutun teslimi ve kalma sürelerinin sonunda konutun tekrar teslim alınması ve yeniden kullanıma hazır hale getirilmesi ticari organizasyonu gerektirmektedir.

2: Günlük Kiralık Ev Kiralama Bedeli Üzerinden KDV Hesaplanmalı

Ticari kazanç kapsamında sunulan hizmetler KDV’ye tabidir. Bu nedenle kiraya verenlerin KDV hesaplaması gerekiyor. (Bkz. KDV nedir?)

3: KDV Oranı Ruhsatlı İşletmelerde %8; Ruhsatsız İşletmelerde %18

Genel KDV oranı %18’dir. Bunun dışında bazı teslim ve hizmetler için %1 ve %8’lik KDV oranları Bakanlar Kurulu tarafından belirlenmiştir. Söz konusu kararname ile otel, pansiyon ve benzeri nitelikteki işletmeler tarafından verilen konaklama hizmeti için KDV oranı %8’dir. Bir işletmenin Bu kapsamda değerlendirilebilmesi için ruhsatlı olması gerekmektedir. Ruhsatsız işletmeler bu kapsamda olmadığından KDV oranı %18’dir.

YORUMLAR

Ad

Ekonomi,1,Gelir Uzman Yardımcılığı,3,Gelir Vergisi,41,Genel,17,GİB,12,Katma Değer Vergisi,10,Kurumlar Vergisi,5,Maaş,3,Mevzuat,8,Motorlu Taşıtlar Vergisi,4,Muhasebe,2,ÖTV,9,Sosyal Güvenlik,1,VDK,2,Veraset ve İntikal Vergisi,1,Vergi Affı 2016,18,Vergi Affı 2017,5,Vergi Daireleri,3,Vergi Haberleri,13,Vergi Usul Kanunu,17,
ltr
item
Vergi Blog: Günlük Ev Kiralama Faaliyetinin Vergilendirilmesi
Günlük Ev Kiralama Faaliyetinin Vergilendirilmesi
Günlük ev kiralama faaliyetinin vergilendirilmesi ve günlük kiralık ev vergisi. Günlük kiralama KDV oranı ve diğer bilgiler.
https://4.bp.blogspot.com/-w76gaAGrXxg/WEE4dPOBZsI/AAAAAAAABCw/PfQHRjlAVi86ouZvJaKPNmfcy-yKz17DwCPcB/s200/vergi-blog.png
https://4.bp.blogspot.com/-w76gaAGrXxg/WEE4dPOBZsI/AAAAAAAABCw/PfQHRjlAVi86ouZvJaKPNmfcy-yKz17DwCPcB/s72-c/vergi-blog.png
Vergi Blog
http://www.vergiblog.com/2017/03/gunluk-ev-kiralama-vergilendirilmesi.html
http://www.vergiblog.com/
http://www.vergiblog.com/
http://www.vergiblog.com/2017/03/gunluk-ev-kiralama-vergilendirilmesi.html
true
1079650730403726947
UTF-8
Tüm içerikler yüklendi İçerik bulunamadı TÜMÜ Devamı Cevapla İptal Sil Ana Sayfa SAYFALAR İÇERİKLER Tümünü Gör İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR Konu ARŞİV SEARCH TÜM İÇERİKLER İsteğinizle uyuşan içerik bulunamadı. Anasayfaya Dön Pazar Pazartesi Salı Çarşamba Perşembe Cuma Cumartesi Paz Pzt Sal Çrş Prş Cum Cmt Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Oca Şub Mar Nis Mayıs Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara az önce 1 dakika önce $$1$$ minutes ago 1 saat önce $$1$$ hours ago Dün $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago beş haftadan daha önce Takipçiler Takip et BU İÇERİK ÖZELDİR Görüntülemek için lütfen tıklayınız Tamamını Kopyala Tamamını Seç All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy