İnşaat Türleri

İnşaat faaliyeti iki farklı şekilde icra edilmektedir. Bir başkasının arsası üzerinde gerçekleştirilen inşaat işleri inşaat taahhüt, inşaat firmasının kendi arsası veya kat karşılığı temin ettiği arsa üzerinde yaptığı inşaat işleri ise özel inşaat olarak adlandırılır.

İnşaat faaliyeti iki farklı şekilde icra edilmektedir. Bir başkasının arsası üzerinde gerçekleştirilen inşaat işleri inşaat taahhüt, inşaat firmasının kendi arsası veya kat karşılığı temin ettiği arsa üzerinde yaptığı inşaat işleri ise özel inşaat olarak adlandırılır.

Özel inşaat işlerinde, işin mülkiyeti işi yapana aittir. İşi yapan müteahhit firma, üretim işletmesi görünümde olup faaliyet sonucu ortaya çıkan yeni binadan pay almaktadır.

Diğer yandan inşaat taahhüt işleri, başkaları nam ve hesabına yapılan faaliyetleri ifade eder ve müteahhit firma yeni binadan pay almamaktadır. İnşaat taahhüt işi yapan firmalar, hizmet işletmesi görünümündedir.

İnşaat Türleri
Vergi uygulamaları bakımından özel inşaat işleri genel hükümlere tabi iken inşaat taahhüt işlerinin birden fazla takvim yılına sirayet etmesi hali için özel hükümlere yer verilmiştir. Bu kapsama giren inşaat işleri, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 42. maddesindeyıllara yaygın inşaat ve onarım işleri” olarak tanımlanmıştır. Yıllara yaygın inşaat ve onarım işlerinde, kazanç işin sona erdiği dönemde beyan edilmekte, geçici vergi ödenmemekte, ayrıca istihkaklar üzerinden gelir vergisi veya kurumlar vergisi kesintisi yapılmaktadır. Bu bakımdan, özel inşaat işleri ile inşaat taahhüt işlerinin ayrımı, vergi uygulamaları bakımından önem arz etmektedir. Aşağıda inşaat taahhüt işlerinin temel özelliklerine yer verilmiştir.

İnşaat Taahhüt İşlerinin Özellikleri

  • Kendi istedikleri değil müşterilerinin istediği yapıyı inşa etmektedir.
  • İnşa edilecek yapı için gerekli girdileri yapacakları sözleşmeye göre bizzat temin etseler bile tedarik işlemi kendi namlarına fakat sonuçta müşteri hesabına olacaktır.
  • Faaliyet karı, önceden sözleşme ile belli edilmiş bedel içinde yer almaktadır.
  • İnşa edilen yapının pazarlanması için çaba gösterilmez.
Üstte yer verilen tabloda sıralanan özellikler, inşaat taahhüt firmalarının niçin üretim işletmesi olarak değil de, hizmet işletmesi olarak değerlendirildiğine ışık tutmaktadır.

YORUMLAR

Ad

Ekonomi,1,Emlak Vergisi,1,Gelir Uzman Yardımcılığı,3,Gelir Vergisi,41,Genel,21,GİB,12,Katma Değer Vergisi,10,Kurumlar Vergisi,5,Maaş,3,Mevzuat,8,Motorlu Taşıtlar Vergisi,5,Muhasebe,3,ÖTV,9,Sosyal Güvenlik,1,VDK,2,Veraset ve İntikal Vergisi,1,Vergi Affı 2016,18,Vergi Affı 2017,6,Vergi Daireleri,3,Vergi Haberleri,14,Vergi Usul Kanunu,17,
ltr
item
Vergi Blog: İnşaat Türleri
İnşaat Türleri
İnşaat faaliyeti iki farklı şekilde icra edilmektedir. Bir başkasının arsası üzerinde gerçekleştirilen inşaat işleri inşaat taahhüt, inşaat firmasının kendi arsası veya kat karşılığı temin ettiği arsa üzerinde yaptığı inşaat işleri ise özel inşaat olarak adlandırılır.
https://2.bp.blogspot.com/-f0doTzUMV-8/WBz4VPHBBzI/AAAAAAAAA_U/ixfK45fbQAoW3gYd-ypJGkOhg2VKr0ARgCPcBGAYYCw/s200/yedek-resim.jpg
https://2.bp.blogspot.com/-f0doTzUMV-8/WBz4VPHBBzI/AAAAAAAAA_U/ixfK45fbQAoW3gYd-ypJGkOhg2VKr0ARgCPcBGAYYCw/s72-c/yedek-resim.jpg
Vergi Blog
http://www.vergiblog.com/2017/09/insaat-turleri.html
http://www.vergiblog.com/
http://www.vergiblog.com/
http://www.vergiblog.com/2017/09/insaat-turleri.html
true
1079650730403726947
UTF-8
Tüm içerikler yüklendi İçerik bulunamadı TÜMÜ Devamı Cevapla İptal Sil Ana Sayfa SAYFALAR İÇERİKLER Tümünü Gör İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR Konu ARŞİV SEARCH TÜM İÇERİKLER İsteğinizle uyuşan içerik bulunamadı. Anasayfaya Dön Pazar Pazartesi Salı Çarşamba Perşembe Cuma Cumartesi Paz Pzt Sal Çrş Prş Cum Cmt Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Oca Şub Mar Nis Mayıs Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara az önce 1 dakika önce $$1$$ minutes ago 1 saat önce $$1$$ hours ago Dün $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago beş haftadan daha önce Takipçiler Takip et BU İÇERİK ÖZELDİR Görüntülemek için lütfen tıklayınız Tamamını Kopyala Tamamını Seç All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy